Комплексное проектирование

ООО «Стройпроект» выполняет функцию Генерального проектировщика (генпроектировщика) зданий и сооружений, разрабатывает все необходимые для согласования и строительства разделы проектной документации, в т.ч.

• Генеральный план;
• Архитектурные решения;
• Конструктивные решения;
• Инженерные системы и сети;
• Технологические решения;
• Водопровод и канализация;
• Отопление, вентиляция, кондиционирование;
• Холодоснабжение;
• Электрическое освещение (внутреннее);
• Силовое электрооборудование;
• Газоснабжение (внутренние устройства);
• Системы связи;
• Пожарная сигнализация, оповещение о пожаре;
• Охранная сигнализация;
• Системы видеонаблюдения;
• Телефонизация и радиофикация;
• Наружные сети;
• Наружное освещение, освещение фасадов;
• Дизайн-проект интерьеров.

Архитектурные решения разрабатываются на основании Задания на проектирование в соответствии с требованиями исходно-разрешительной документации, согласовываются и утверждаются государственными органами архитектуры и градостроительства.

Основные разделы проектной документации выполняются поэтапно и последовательно проходят следующие стадии работы:

Стадия «Предпроектные работы».
На этой начальной стадии работы определяется возможность размещения объекта на участке, разрабатываются концептуальные объемно-планировочные решения, определяются основные технико-экономические показатели объекта недвижимости, закладывается стилевая направленность. Выполняется компьютерная 3D перспектива объекта и фотомонтаж здания в окружающую застройку. Заказчику предлагаются варианты возможного функционального зонирования, в зависимости от типа будущего объекта.

Стадия «Эскизный Проект».
В данном разделе проекта более детально разрабатываются основные объемно-планировочные и архитектурно-художественные решения объекта. Заказчику предлагаются на рассмотрение поэтажные планы с указанием основных помещений, разрезы здания с указанием высот основных помещений, отметок уровней, эскизы и варианты стилистического решения интерьеров основных помещений и экстерьеров.

Стадия «Проект».
В этом основном, экспертируемом разделе проектной документации, разрабатываются окончательные объемно-планировочные, архитектурно-строительные, конструктивные, инженерные и технологические решения будущего объекта. Выполняются специальные подразделы проектной документации, регламентируемые Градостроительным заданием.

Стадия «Рабочая документация».
Эта стадия, в рамках которой изготавливаются рабочие чертежи архитектурных решений, строительных конструкций, инженерных сетей, предназначенные для производства строительных и монтажных работ, с детальным указанием на чертежах точных геометрических параметров и характеристик здания или сооружения, конструкций и их элементов.